Как быстро найти хорошую квартиру в Екатеринбурге для покупки


Когда речь заходит о рынке недвижимости, то можно точно сказать, что он разношерстный. Здесь можно найти множество вариантов для покупки квартиры, продажи либо аренды. Но люди уже давно забросили самостоятельные поиски предложений в гугле, а начали прибегать к помощи профессионалов. Агентства недвижимости готовы сэкономить ваше время, подобрать варианты, которые будут для вас наиболее привлекательными, оценить жилье, оформить всю необходимую документацию, проверить историю недвижимости. Для знакомства с агентством, стоит изначально посетить сайт для покупки квартир в Екатеринбурге.
 
Почему лучше обращаться в агентства недвижимости
 
Преимущества агентств недвижимости:
  • широкий спектр услуг. Здесь часто могут предложить также юридическое сопровождение;
  • проверка объекта, его чистоты. Агентства, которые работают на рынке не один год, сотрудничают с нотариусами, правоохранительными органами. Благодаря этому можно легко проверить наличие неизвестных родственников, которые находятся в доле, количество выставлений недвижимости на продажу ранее, прописанных в доме людей;
  • активное сотрудничество с банковскими учреждениями. Поэтому они могут предложить лучшие условия на ипотеку, выгодные ставки;
  • сотрудничество с застройщиками. В вопросе новостроек вам будут предложены наиболее выгодные варианты. Это особо актуально для тех ситуаций, когда люди покупают первичку;
  • наличие собственной базы покупателей, что способствует быстрому предоставлению услуг.
 
Принцип работы агентства недвижимости
 
Здесь выделяют несколько важных этапов:
 
 
- формируется база. Собирается главная информация, касающаяся дома, квартиры, человека, который ее продает, арендует или покупает, после чего распределяется между всеми сотрудниками фирмы. Речь идет о таких данных, как примерная цена на жилье, метраж, количество комнат, адрес. Агенты всегда уточняют информацию, начиная со стоимости объекта и заканчивая инфраструктурой, ее особенностями;
 
- размещается реклама на сайтах, разных площадках, где указывается информация об объекте. Необходимо обеспечить большое количество просмотров, тогда можно говорить о больших шансах найти арендатора либо покупателя;
 
- проверяется объект с юридической точки зрения. Специалист владеет выпиской, в которой указывается, сколько человек прописано в квартире. Также агентство недвижимости владеет техническим паспортом на недвижимость, запросом, который отдается в арбитражный суд. С помощью этого запроса агентство узнает, не является ли владелец банкротом. Агентство подробно описывает жилье потенциальным покупателям, а также рассказывает о собственниках (не выполнялась ли перепланировка вне закона, не принимали ли клиенты участие в спорах касательно имущества). Также специалисты агентства рассказывают покупателям о таких моментах, как сидение продавца в тюрьме, его инвалидности, несовершеннолетии (если такое есть);
 
- работают с клиентами, управляют продажами. Сотрудники выбирают те варианты недвижимости, которые будут наиболее выгодными и понравятся клиенту, смотрят вместе с ним;
 
- готовят документы. Когда у агента есть доверенность от заказчика, он начинает собирать, проверять бумаги, которые понадобятся для заключения сделки. Также он показывает образец договора клиенту;
 
- заключается договор, все делается в письменном виде.
 
 
Изначально клиент попадает в агентство и все, что от него требуется – это четкая формулировка собственных пожеланий. Он должен указать, что хочет сделать (обменять, продать, купить недвижимость), каким бюджетом располагает, сколько комнат и какая инфраструктура. Это главные моменты, которые обсуждаются на начальном этапе сотрудничества с агентством недвижимости.
 


Виды отдыха:

Регионы:



Популярные регионы

Популярные виды отдыха


Популярные новости


Индекс цитирования